pronájem bytu 1+1 40 m²
Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem 1+1 40 m² + parkování V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu 1+1 v technologickém centru města Písku v ulici Vladislavova. Nabízíme k pronájmu vybavený byt 1+1 ve 2. nadzemním podlaží moderní budovy s výtahem, v prestižní lokalitě technologického centra města Písku. Byt je kompletně zařízen a vybaven spotřebiči k dispozici je lednice, myčka nádobí, televize, trouba, indukční varná deska. Vybavení bytu, postel, šatní skříň, konferenční stolek, televize, stůl, židle. Díky vybavení a dispozici je ideální pro jednotlivce, kteří hledají komfortní a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Parkování je možné přímo před domem. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti, do centra města se dostanete do 10 minut. Byt je energeticky úsporný, vytápěn tepelným čerpadlem, což zajišťuje nízké měsíční náklady. Ideální pro jednu osobu. Klidné a moderní bydlení. Výborná dopravní dostupnost a lokalita.
Parametry
- Cena
- 13 700 Kč /měsíc (342 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Justo
Vybavení a sítě
Parkování : parkovací místo
Celková plocha: 40 m 2
Datum nastěhování: 01.05.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-J12580
Odhad reálné ceny
11 826 Kč
rozpětí 10 153 – 13 664 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 117 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 527 · váha 62 %
Model z dat
10 666 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
13 684 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 11 527 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 666 Kč (rozpětí 8 724 Kč – 12 605 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 13 684 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 13 700 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:52
Moderní a zařízený byt 1+1 v Písku s nízkými náklady díky tepelnému čerpadlu. Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti investic.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- topeni
- tepelné čerpadlo
- prislusenstvi
- parkování
Dostupnost
- Zastávka
- 61 m (Písek, Pražská)
- Nádraží
- 263 m (Písek zastávka)
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |