pronájem bytu 2+kk 50 m²

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2 + kk v novostavbě bytového domu Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2 + kk, situovaný v novostavbě zděného bytového domu na Svaté Anně. Tento moderní byt se zahradou o podlahové ploše 50 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a příjemné bydlení s snadným přístupem do okolní přírody. Byt je umístěn v prvním podlaží, což zaručuje klidné a příjemné prostředí. Tato částečně vybavená nemovitost poskytuje dostatek prostoru pro každodenní aktivity a zároveň nabízí otevřený prostor, který si můžete snadno přizpůsobit svým potřebám a vkusu. Užitná plocha bytu činí rovněž 50 m², což umožňuje komfortní uspořádání obytného prostoru. K bytu náleží také zahrada, ideální pro relaxaci a trávení volného času, a parkovací stání pro vaše vozidlo, což výrazně usnadňuje každodenní život. Novostavba se pyšní moderními technologiemi a kvalitním provedením, což zajišťuje minimální náklady na údržbu a provoz. Lokalita je klidná a příjemná, s blízkým přístupem k občanské vybavenosti a příležitostem pro volnočasové aktivity. Tento byt je vhodný jak pro jednotlivce, tak pro páry, kteří touží po útulném zázemí v blízkosti městské vybavenosti, ale zároveň chtějí mít možnost užívat si klid přírody. Vzhledem k celkové výhodnosti nabídky se doporučuje s prohlídkou neváhat. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (380 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Vision reality

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 19.05.2025 Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 40 m 2 Počet podlaží budovy: 1 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-0013

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 954 Kč

rozpětí 10 231 – 16 348 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 47 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 177 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 10 316 · váha 11 %

Model z dat 13 077 · váha 84 %

Cenová hladina (cr) 16 510 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (11% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (84% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 47% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 273 m (Tábor, Měšice, V průhonu)
Nádraží: 332 m (Tábor-Měšice)
Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno