pronájem bytu 1+kk 26 m²
Hluboká nad Vltavou · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem, Byty 1+kk, 34 m² vč. terasy + sklep + parkování - Hluboká nad Vltavou Zcela nový, částečně vybavený, nadstandardní byt o dispozici 1+kk s prostornou terasou, sklepem a parkovacím stáním se nachází v novostavbě bytového domu s výtahem, doslova pár kroků od zámeckého parku. Dispozice bytu nabízí vstupní halu s vestavnou skříní, koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku se sušičkou a hlavní obytnou místnost se vstupem na terasu, ze které je nádherný výhled na stoleté duby. Byt vybaven moderní kuchyňskou linkou vč. vestavných spotřebičů, stropními svítidly a prostornou vestavnou skříní. Jde o mimořádné místo, kde se Vám bude dobře bydlet. V docházkové vzdálenosti zámecký park, zastávka autobusu, Billa a další občanská vybavenost. K dispozici ihned. Doporučujeme.
Parametry
- Cena
- 11 900 Kč /měsíc (458 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jochmann reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 8 m 2
Datum nastěhování: 16.07.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 82 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-02936
Odhad reálné ceny
9 855 Kč
rozpětí 8 470 – 11 503 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 263 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
9 522 · váha 57 %
Model z dat
10 413 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
8 585 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 366 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 591 m (Hluboká nad Vltavou, škola)
- Nádraží
- 2294 m (Hluboká nad Vltavou-Zámostí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |