pronájem bytu 1+1 50 m²
Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem 1+1 50 m² Písek - Budějovická V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt 2+1, Budějovická ulice, Písek – centrum města, tichý vnitroblok. Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 v cihlovém domě z roku 2007, situovaný v klidném vnitrobloku přímo v centru města Písku, v ulici Budějovická. Dům je oblíbený pro svou polohu i čisté a udržované společné prostory. Byt se nachází ve 2. NP bez výtahu a jeho dispozice tvoří: - vstupní chodba se šatní skříní - koupelna se sprchovým koutem a toaletou, kde je také pračka - kuchyně - pokoj Parkovací místo k bytu nenáleží – parkování je možné na volných veřejných místech v okolí. Výhodou jsou nízké měsíční náklady na provoz bytu a velmi klidné prostředí i přesto, že se nacházíte v samotném srdci města – do několika minut pěšky se dostanete na náměstí, k řece i do obchodů.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Justo
Vybavení a sítě
Celková plocha: 50 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-J12817
Odhad reálné ceny
12 094 Kč
rozpětí 10 178 – 13 766 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 368 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 242 · váha 62 %
Model z dat
11 553 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 105 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 12 242 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 553 Kč (rozpětí 9 450 Kč – 13 654 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 17 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:05
Pronájem bytu v cihlovém domě z roku 2007 v centru Písku. K bytu nenáleží vyhrazené parkovací místo.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- rok stavby
- 2007
- prislusenstvi
- vstupní chodba se šatní skříní
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (Písek, Harantova)
- Nádraží
- 463 m (Písek jih)
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |