pronájem bytu 1+1 66 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt k pronájmu 1+1 Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o rozloze 66 m² v 2. patře domu čp. 345, ul. T.G.Masaryka, Kladno - pěší zóna. Byt zahrnuje 1 samostatnou místnost, velkou kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Má vlastní elektroměr a plynoměr, které se přehlašují na nájemníka. Vhodný max. pro dvě osoby. Při podpisu nájemní smlouvy požadujeme dva nájmy + kauci ve výši jednoho nájmu v hotovosti, tj. 42.000,- Kč. Nebudou akceptováni zájemci u nichž bude důvodná obava, že by nebyli schopni hradit své závazky vůči pronajímateli, tj. zájemci s exekucí a v insolvenci. Možno pronajmout i firmě na IČ, kdy pak veškeré náklady spojené s bydlením dostanete do účetních nákladů. K nájmu ihned. Zároveň nabízíme celý dům k prodeji. Majitel nemovitosti, ne RK!
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Orna Corporation, v.o.s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 08.04.2024
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: E (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-345
Odhad reálné ceny
19 047 Kč
rozpětí 15 842 – 22 926 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 905 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 176 · váha 58 %
Model z dat
18 660 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
22 579 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 19 176 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 660 Kč (rozpětí 15 263 Kč – 22 052 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 22 579 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:00
Pronájem bytu 1+1 v centru Kladna na pěší zóně. Pozor na požadavek hotovostní platby kauce a nájmu při podpisu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- vlastní plynoměr
- prislusenstvi
- sklep
Dostupnost
- Zastávka
- 154 m (Kladno, nám. Svobody)
- Nádraží
- 842 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |