pronájem bytu 1+1 46 m²
Velvary · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- dřevěná
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Altoja Living, s.r.o.
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 586 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 37 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 14 552 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 309 Kč (rozpětí 11 704 Kč – 16 910 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 15 132 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54
Pronájem bytu 1+1 ve Velké Bučině ve výborném stavu se samostatným vchodem a pergolou. V blízkosti se nachází vlakové nádraží s návazností do Kralup nad Vltavou.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- pergola 10 m², spací patro
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (Velvary, nám.)
- Nádraží
- 504 m (Velvary)
- Praha hl. n.
- 59 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |