pronájem bytu 2+1 62 m²
Liběchov · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Swiss Life Select Reality
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 606 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 36 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 18 009 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 122 Kč (rozpětí 14 004 Kč – 20 234 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 21 211 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:36
Útulný a čistý byt 2+1 v Liběchově v domě se dvěma bytovými jednotkami. Nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností a vlastní komorou.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 1x nájemné vč. poplatků
- prislusenstvi
- komora/sklep cca 2 m2
Dostupnost
- Zastávka
- 43 m (Liběchov, Rašínky)
- Nádraží
- 1385 m (Liběchov)
- Praha hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |