pronájem bytu 1+kk 23 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
40 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu 1+kk v novostavbě, Čejetice, Mladá Boleslav, ul. Vodárenská Nabízíme k pronájmu útulný a moderně řešený byt 1+kk v novostavbě v klidné části Čejetic u Mladé Boleslavi. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a má celkovou podlahovou plochu 23,15 m². Díky promyšlenému uspořádání působí velmi prakticky. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka, koupelna s WC a praktická šatna v zádveří. Další vybavení je možné po domluvě s budoucím nájemníkem. V inzerátu vloženy vizualizace pro možnost zařízení interiéru bytu a plánek. Byt nabízí moderní standard bydlení včetně podlahového vytápění, rekuperace a venkovních elektricky ovládaných rolet, které zajišťují příjemný komfort během celého roku. K bytu náleží vlastní sklepní kóje a soukromé parkovací stání přímo u domu. Příjemným benefitem je také možnost využívání velké společné terasy hned vedle bytu, která nabízí prostor pro posezení, ranní kávu nebo relax po práci. Lokalita nabízí klidné bydlení a zároveň velmi dobrou dostupnost do Mladé Boleslavi. V docházkové vzdálenosti se nachází obchod Coop, hospoda, dětské hřiště i pole a cesty vhodné na procházky nebo sport. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají nové a pohodové bydlení v příjemném prostředí. Při nastěhování požadujeme: Nájemné: 14 000 Kč / měsíc + zálohy na energie ve výši cca 3.500 Kč Kauce: 2x nájemné K dispozici dle dohody. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (609 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- RK Bohemia s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 20 m 2
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 18 150 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vratná kauce: 30 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-187
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 22.09.2026 | 14 000 Kč | -6.7 % |
| 24.08.2026 | 15 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
609 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 457 Kč
11 424 – 16 465 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 2 km)
14 553 · váha 51 %
Model z dat
12 626 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
9 090 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 633 Kč/m² → 14 553 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 626 Kč (rozpětí 10 819 Kč – 14 582 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 9 090 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 211 m (Čejetice, hřiště)
- Nádraží
- 462 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.09.2026 | zlevněno 15 000 → 14 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |