Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 37 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Útulný byt 1+1 se sklepní kójí, 37 m², u přírodní rezervace Radouč v Mladé Boleslavi Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme k podnájmu útulný byt 1+1, o celkové výměře 36,7 m², ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem v Mladé Boleslavi. Byt je podnajímán nábytkem jen částečně a finální styl interiéru si tak můžete přizpůsobit vlastnímu vkusu. Elegantní kuchyňská linka, vybavená spotřebiči (trouba, plynová varná deska, myčka), se nachází v samostatné místnosti s oknem, které do prostoru přináší čerstvý vzduch a dostatek denního světla. Hlavní obytná místnost je chytře rozdělena zdí na dva menší prostory, čímž se zajišťuje vyšší úroveň soukromí, a zároveň dává místu možnost lepšího uspořádání. Koupelna je laděna do příjemných zemitých odstínů a disponuje sprchovým koutem s toaletou. Dveře do koupelny budou instalovány do konce října. Dostatek úložného prostoru Vám poskytnou nejen šatní skříně uvnitř bytu, ale také sklepní kóje, která je součástí podnájmu. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a k nastěhování od 1.10.2026. Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti s vynikající dostupností do centra města. V její blízkosti najdete dvě významné zelené plochy – přírodní rezervaci Radouč, ideální pro procházky a sportovní aktivity v přírodě, a park Štěpánka, který nabízí další možnosti pro relaxaci a volnočasové vyžití. Okolí je vybaveno veškerou občanskou vybaveností, jako jsou obchody, restaurace, školy a sportovní zařízení. Dopravní spojení je snadné díky blízkým autobusovým zastávkám a dobrému napojení na hlavní komunikace. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 3.283 Kč/měsíc + elektřina a plyn, které budou převedeny na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Parametry

Cena
15 490 Kč /měsíc (419 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
Dokonalý nájemník

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: zaveden Roční spotřeba energie: 110 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-2409 1653 1-2

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 15 490 Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 15 490 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 15 490 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 506 Kč
rozpětí 13 245 – 15 898 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 636 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 2 km) 14 716 · váha 67 %
Model z dat 14 225 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 11 563 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 398 Kč/m² → 14 716 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 225 Kč (rozpětí 11 635 Kč – 16 811 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 11 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 490 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:03

Pronájem útulného bytu 1+1 v Mladé Boleslavi nedaleko přírodní rezervace Radouč. Jde o podnájem a vyžaduje vyplnění vstupního osobního dotazníku.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
plyn
provize
rezervace pro agenturu
prislusenstvi
sklepy

Dostupnost

Zastávka
27 m (Havlíčkova, Foky)
Nádraží
1400 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno