Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 56 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Podnájem, Byt 3+kk, 56m², Kladno - Kročehlavy, ul. Ostravská Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. Rádi byste bydleli v moderním a kompletně zrekonstruovaném bytě? Nabízíme Vám k podnájmu příjemný a světlý byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 55,4 m², který se nachází v 1. podlaží udržovaného domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, působí velmi čistým dojmem a jeho velkým plusem je praktická komora umístěná přímo u bytu, která skvěle nahrazuje sklep. Interiér je zařízený přesně tak, jak vidíte na fotografiích. Srdcem domova je obývací pokoj propojený s novou kuchyňskou linkou, která je vybavená potřebnými spotřebiči pro Vaše pohodlné vaření. K dispozici jsou další dva samostatné pokoje, které můžete využít jako ložnici a dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna s toaletou je rovněž po rekonstrukci a laděná do moderního designu. Po dohodě zde s Vámi může bydlet i Váš psí mazlíček (kočky bohužel ne). Lokalita Ostravské ulice v kladenských Kročehlavech patří k těm nejvyhledávanějším. Na rychlý nákup dojdete za pouhé 3 minuty pěšky do Alberta nebo za 10 minut do Penny Marketu. Pro větší nákupy jsou skvěle dostupné supermarkety v OC Centrál (cca 10 min pěšky) a také Kaufland a Lidl (cca 15 minut chůze). Rodiny ocení blízkost mateřských a základních škol bez nutnosti přecházet hlavní silnice, stejně jako blízkou polikliniku. Spojení na Prahu (Zličín/Veleslavín) i do centra Kladna zajišťují rychlé autobusové linky kousek od domu. Na procházky nebo za sportem pak můžete vyrazit do blízkého lesoparku Sletiště, poblíž najdete i Aquapark. Jen kousek od domu, přibližně 200 metrů, se nachází frekventovaná autobusová zastávka Sítná s častými spoji po celém Kladně i směrem na Prahu. Rodiny s dětmi ocení blízkou mateřskou školu v ulici Plzeňská, která je vzdálená pouhých 100 metrů. Milovníci kultury pak mají v pěší vzdálenosti Městské divadlo Kladno. Byt je k nastěhování ihned. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás

Parametry

Cena
20 490 Kč /měsíc (366 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Stálý nájem

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 09.07.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Roční spotřeba energie: 80 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-03852

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 20 490 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 20 490 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 274 Kč
rozpětí 15 232 – 20 581 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 178 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 945 · váha 66 %
Model z dat 19 035 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 16 891 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 320 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
211 m (Kladno, Sítná)
Nádraží
1241 m (Kladno město)
Praha hl. n.
52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno