pronájem bytu 6+kk 180 m²
Divišov · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 6+kk 180 m² v Divišově, okr. Benešov Nabízím k pronájmu prostorný byt 6+kk o velikosti 180 m² v centru obce Divišov, která se nachází ve Středočeském kraji. Tento světlý a vzdušný byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí ideální bydlení pro rodiny, či příležitost pro podnikatele a živnostníky, hledající pohodlí a dostatek prostoru. Byt se nachází ve dvoupodlažní cihlové budově. Z prostorné předsíně se dostanete do pěti pokojů, koupelny se sprchovým koutem a do velkorysého obývacího pokoje, který je propojen s kuchyní vybavenou kuchyňskou linkou, sporákem, troubou a myčkou. Pro příjemné chvíle v obývacím pokoji najdete také možnost přitápění krbem na dřevo. Další výhodou této nemovitosti je její strategická poloha. V blízkosti bytu se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta, koupaliště a fotbalové hřiště. Obecní park nabízí možnost relaxace a trávení volného času. Díky snadnému přístupu na dálnici budete mít rychlé spojení do Prahy. Voda je zajištěna dálkovým vodovodem a odpad je napojen na veřejnou kanalizaci. Topení je lokální elektrické, což přispívá k úspornému provozu. V okolí je dobrá dopravní dostupnost autobusy i osobními automobily. Pokud vás tato zajímavá nemovitost zaujala, neváhejte a kontaktujte mě pro další informace nebo prohlídku. Ráda vás provedu celým bydlením a zodpovím vaše dotazy. Těším se na vaši zprávu. Seidlová Alice, tel. 734 279 330.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 180 m²
- Dispozice
- 6+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- Finpos realitní kancelář s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - elektrické
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1024/RZ/56
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
30 000 Kč
167 Kč/m²
Odhad reálné ceny
34 255 Kč
29 698 – 41 478 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 22 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 20 km)
34 697 · váha 46 %
Model z dat
32 845 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
64 418 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 34 697 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 845 Kč (rozpětí 28 039 Kč – 38 055 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 64 418 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 19 m (Divišov, náměstí)
- Nádraží
- 4429 m (Český Šternberk zastávka)
- Praha hl. n.
- 106 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 134 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 155 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 156 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 158 min · 3 přestupy
- Liberec
- 195 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 203 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 208 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 241 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |