Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 71 m²

Rakovník · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk 71 m², Rakovník II Světlý byt 3+kk s prostorným balkonem v příjemné části Rakovníka Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život, příjemný balkon a zároveň vše potřebné v dosahu? Tento světlý byt o dispozici 3+kk se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního bytového domu v Rakovníku a nabízí přesně ten druh bydlení, do kterého se budete rádi vracet. Celková výměra bytu činí 71,3 m², z čehož přibližně 5 m² připadá na balkon. Podlahová plocha samotného bytu je 66,6 m². Dispozice je prakticky rozdělena na společnou obytnou část a dvě samostatné místnosti, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Srdcem bytu je světlý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem. Nabízí dostatek místa nejen pro odpočinek, ale také pro společné stolování a chvíle strávené s rodinou či přáteli. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a celý byt díky nim působí vzdušně a příjemně. Jednou z jeho největších předností je prostorný balkon. Vejde se sem pohodlné posezení, květiny i truhlíky s bylinkami a stále zůstane dostatek místa. Může se stát oblíbeným místem pro ranní kávu, klidné večerní posezení nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Právě balkon dává bytu něco navíc a příjemně rozšiřuje jeho obytný prostor. Koupelna je vybavena vanou a praktickou výhodou je samostatná toaleta. Dostatek úložného prostoru nabízí vstupní chodba i vestavěné skříně v jednom z pokojů. K bytu náleží také sklep, který dobře poslouží k uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb domácnosti. Dům je součástí novější bytové výstavby a nachází se v klidném a příjemném prostředí. Lokalita nabízí velmi dobrou kombinaci občanské vybavenosti, dostupnosti centra i blízkosti přírody. Nedaleko najdete prodejny Lidl a Penny, nemocnici a další služby potřebné pro každodenní život. Za procházkou, během nebo projížďkou na kole se můžete vydat podél Rakovnického potoka a po navazující cyklostezce. Do centra Rakovníka se přitom pohodlně dostanete pěšky, takže automobil nemusíte využívat při každé cestě za nákupy, službami ani městským životem. Tento byt osloví každého, kdo hledá světlé a pohodlné bydlení s dostatkem prostoru, velkým balkonem a příjemným okolím, odkud je blízko do města i do přírody. KOHO HLEDÁME A OD KDY? Byt je uklizený a čistý, hledáme proto nájemníky, kteří budou k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a budou chtít udržovat jeho současný stav nejen kvůli majitelům. Majitelé bytu nabízejí na oplátku přátelský přístup, férovost a ochotu. PODMÍNKY: K dispozici: K nastěhování ihned. Měsíční nájemné činí 18 000 Kč + zálohy 4 000 Kč + elektřina na nájemce ( cca 1500 Kč) Vratná kauce: 24 000 Kč. Provize zprostředkovatele 13 000 Kč

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha
71 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Petr Beneš & Partners s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Roční spotřeba energie: 120 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-00189

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 18 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 18 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 339 Kč
rozpětí 15 695 – 19 958 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 299 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 2 km) 17 727 · váha 67 %
Model z dat 16 099 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 23 444 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
162 m (Rakovník, hasičský záchr. sbor)
Nádraží
866 m (Rakovník západ)
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
130 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno