pronájem bytu 3+1 65 m²

Vlašim · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1, 65m², ulice V Sadě, Vlašim Nabízíme k pronájmu částečně vybavený byt 3+1 o celkové ploše 65 m², který se nachází v příjemné a klidné části Vlašimi, na ulici V Sadě. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Skládá se z dvou neprůchozích pokojů, z nichž každý má vlastní lodžii, dále koupelny, toalety a kuchyně. Obývací pokoj je vybaven nábytkem dle přiložených fotografií a nabízí přístup do předsíně a kuchyně. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči včetně elektrické trouby, varné desky, myčky nádobí, mikrovlnné trouby a ledničky, což ocení nejen rodiny, ale také mladší či starší páry hledající komfortní bydlení. Lokalita bytu je ideální pro rodiny s dětmi i páry – v pěší vzdálenosti se nachází Základní škola Vorlina i Obchodní akademie. Doslova na dosah ruky máte autobusové a vlakové nádraží, které zjednoduší vaše dojíždění. V okolí najdete také různé obchůdky, dva supermarkety a příjemná místa pro odpočinek, jako je zámecký park, který je vzdálený pouze 20 minut chůze. Vlašim se pyšní kompletní občanskou vybaveností, včetně veřejných úřadů, polikliniky a bankomatů. Dům s ústředním vytápěním je zmodernizovaný s plastovými okny a voda se ohřívá bojlerem. Nepropásněte příležitost žít v tomto útulném bydlení ve skvělé lokalitě. K bytu náleží sklep 6,6m². Kompletní Poplatky 6.500,- Kč, + Provize, + Jistota 

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Finpos realitní kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-811/RZ/410

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 986 Kč

rozpětí 15 759 – 19 755 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 967 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 16 120 · váha 65 %

Model z dat 18 415 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 22 237 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 16 120 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 415 Kč (rozpětí 15 062 Kč – 21 763 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 22 237 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 188 m (Vlašim, ZŠ Vorlina)
Nádraží: 783 m (Vlašim)
Praha hl. n.: 84 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 116 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno