Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 87 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného 2kk v Michalovicích Nabízíme k pronájmu kompletně vybavený byt s dispozicí 2+kk, ke kterému náleží prostorný balkón a venkovní parkovací stání. Byt o celkové ploše 87 m² se nachází v 1. nadzemním patře. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, samostatné koupelny, WC a jedné další místnosti, kterou lze využít jako sklad. Byt se předává k pronájmu vybaven. Bytový komplex se nachází v klidné části Michalovic, hned vedle golfového hřiště. Do Mladé Boleslavi se dá dostat MHD nebo autem. Jedná se o velmi žádanou mladoboleslavskou lokalitu. Vzhledem k vybavenosti bytu je vratná kauce ve výši 30.000Kč. Měsíční náklady na provoz bytu jsou 3.234 Kč + zálohy na el. energii (dle dosavadní spotřeby počítány zálohy pro 2 osoby na 1600 Kč). Pro více informací či zájem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
22 000 Kč /měsíc (253 Kč/m²)
Užitná plocha
87 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.11.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-89080

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 22 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 22 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

24 217 Kč
rozpětí 20 364 – 28 629 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 764 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 26 000 · váha 63 %
Model z dat 20 653 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 28 727 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 299 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
158 m (Michalovice)
Nádraží
1579 m (Mladá Boleslav-Debř)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno