pronájem bytu 2+1 52 m²
Unhošť · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 2+1 52 m², Unhošť Nabízíme k pronájmu moderní a vybavený byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52 m², který se nachází ve vyvýšeném přízemí udržovaného a zatepleného bytového domu v Unhošti. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. V kuchyni je k dispozici kuchyňská linka s lednicí a mrazákem, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou se čtyřmi varnými zónami. Součástí je také jídelní stůl se židlemi. V koupelně se nachází pračka. Dostatek úložného prostoru zajišťují velké vestavěné skříně na chodbě a šatní skříně v obou pokojích. Kompletní vybavení bytu odpovídá fotografiím v inzerátu. Ložnice i obývací pokoj jsou orientovány do klidné části ulice. Praktickou výhodou jsou také sítě proti hmyzu v oknech kuchyně a ložnice a oddělená koupelna a WC. K bytu náleží sklep o velikosti cca 3 m². V domě je dále k dispozici společná kolárna a sušárna. Unhošť nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a zároveň výbornou dostupností do Prahy. Ve městě se nacházejí obchody, restaurace, mateřská a základní škola, lékaři i další běžné služby. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D6 směrem na Prahu. **Základní informace:** * Dispozice: 2+1 * Podlahová plocha: 52 m² * Podlaží: vyvýšené přízemí * Sklep: cca 3 m² * Společná kolárna a sušárna * K nastěhování: ihned **Náklady:** * Nájemné: 17 900 Kč / měsíc * Zálohy na služby: 3 900 Kč / měsíc (2 osoby) * Elektřina: cca 1 200 Kč / měsíc (2 osoby, přepis na nájemníka) * Vratná kauce: 35 800 Kč * Provize RK: 17 900 Kč + DPH (celkem 21 659 Kč) **Pro koho je byt vhodný?** Hledáme spolehlivé nájemníky, přednost mají zájemci se stabilním příjmem, bez exekucí či insolvence. Byt není vhodný pro nájemníky čerpající příspěvek na bydlení. Domácí mazlíčci po dohodě s pronajímatelem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 17 400 Kč /měsíc (335 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Prosperity Financial Services a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.08.2026
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Roční spotřeba energie: 115 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-100739
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 17 400 Kč | -2.8 % |
| 24.08.2026 | 17 900 Kč |
Odhad reálné ceny
19 059 Kč
rozpětí 16 196 – 21 750 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 915 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
18 425 · váha 51 %
Model z dat
19 904 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
16 250 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 354 Kč/m² → 18 425 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 904 Kč (rozpětí 16 280 Kč – 23 522 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 16 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 400 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 242 m (Unhošť, Karlovarská)
- Nádraží
- 2095 m (Unhošť)
- Praha hl. n.
- 61 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 109 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 17 900 → 17 400 |
| 24.08.2026 | přidáno |