pronájem bytu 3+kk 74 m²
Kosmonosy · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 03.10.2026
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Výjimečný byt s velkou terasou 1 km od Mladé Boleslavi. Výjimečný byt s velkou terasou 1 km od Mladé Boleslavi. Krásný byt 3+kk (74m²) + terasa (39 m²) + sklep + parkovací stání, Kosmonosy, okres Mladá Boleslav, Středočeský kraj Toužíte po jedinečném bydlení v domě s rodinnou atmosférou? Ocenili byste u bytu velkorysou terasu 39m² jen pro sebe? Je pro vás důležitá kombinace příjemného domova s výbornou dostupností města i přírody? Ocenili byste parkování přímo u domu? Potom je tato nabídka splněním vašeho snu. Tento krásný byt se nachází v srdci příjemného, poklidného a historicky bohatého města Kosmonosy, v těsném sousedství pulsující Mladé Boleslavi a současně nedaleko Českého ráje, Máchova kraje i Jizerských hor. Celý dům prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí včetně zateplení a nových oken a je mimořádně dobře udržovaný. Kvalitní interiér je řešen jako 3+kk plus velká terasa. Disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma neprůchozími ložnicemi, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou, vstupní chodbou a terasou se zastřešenou pergolou. Nabízí se nezařízený (jen s kuchyňskou linkou bez ledničky). Vytápění je regulovatelné dle potřeby elektrickým kotlem určeným jen pro tento byt. Pohodlné parkování je zajištěno na pozemku přímo u domu (+1000 Kč/měs. k nájemnému). Byt i dům jsou vybaveny moderními technologiemi pro maximálně ekonomický provoz, dům je řazen do energetické třídy B - Velmi úsporná. Vkusný interiér bytu vás navíc okouzlí jedinečnou atmosférou s pečlivě zachovanými původními historickými prvky. Atraktivní lokalita zaručuje výbornou dostupnost veškerých služeb a vybavenosti, sportovišť, kultury i přírody. Skvělá dopravní obslužnost do Mladé Boleslavi, díky dálnici D10 i do Prahy a Liberce, činí z Kosmonos vyhledávané místo pro spokojený život. Cena: měsíční nájemné 24900 Kč (+1000 Kč parkovací stání) + poplatky cca 4800 Kč, jistota 2x nájem a provize. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. K nastěhování od 1.11.2026.
Parametry
- Cena
- 24 900 Kč /měsíc (336 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (39 dní)
- Prodávající
- SOCCER REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa : 39 m 2
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Číslo zakázky: IDNES-N67089
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
24 900 Kč
336 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 255 Kč
22 277 – 27 227 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
27 568 · váha 63 %
Model z dat
21 349 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
27 449 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 373 Kč/m² → 27 568 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 349 Kč (rozpětí 18 355 Kč – 25 190 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 50307 nabídek stejného druhu → 27 449 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 66 m (Kosmonosy, náměstí)
- Nádraží
- 2522 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 83 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 99 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 117 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 160 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 167 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 180 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 205 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.10.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |