pronájem bytu 3+kk 74 m²
Kosmonosy · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Výjimečný byt s velkou terasou 1 km od Mladé Boleslavi. Výjimečný byt s velkou terasou 1 km od Mladé Boleslavi. Krásný byt 3+kk (74m²) + terasa (39 m²) + sklep + parkovací stání, Kosmonosy, okres Mladá Boleslav, Středočeský kraj Toužíte po jedinečném bydlení v domě s rodinnou atmosférou? Ocenili byste u bytu velkorysou terasu 39m² jen pro sebe? Je pro vás důležitá kombinace příjemného domova s výbornou dostupností města i přírody? Ocenili byste parkování přímo u domu? Potom je tato nabídka splněním vašeho snu. Tento krásný byt se nachází v srdci příjemného, poklidného a historicky bohatého města Kosmonosy, v těsném sousedství pulsující Mladé Boleslavi a současně nedaleko Českého ráje, Máchova kraje i Jizerských hor. Celý dům prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí včetně zateplení a nových oken a je mimořádně dobře udržovaný. Kvalitní interiér je řešen jako 3+kk plus velká terasa. Disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma neprůchozími ložnicemi, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou, vstupní chodbou a terasou se zastřešenou pergolou. Nabízí se nezařízený (jen s kuchyňskou linkou bez ledničky). Vytápění je regulovatelné dle potřeby elektrickým kotlem určeným jen pro tento byt. Pohodlné parkování je zajištěno na pozemku přímo u domu (+1000 Kč/měs. k nájemnému). Byt i dům jsou vybaveny moderními technologiemi pro maximálně ekonomický provoz, dům je řazen do energetické třídy B - Velmi úsporná. Vkusný interiér bytu vás navíc okouzlí jedinečnou atmosférou s pečlivě zachovanými původními historickými prvky. Atraktivní lokalita zaručuje výbornou dostupnost veškerých služeb a vybavenosti, sportovišť, kultury i přírody. Skvělá dopravní obslužnost do Mladé Boleslavi, díky dálnici D10 i do Prahy a Liberce, činí z Kosmonos vyhledávané místo pro spokojený život. Cena: měsíční nájemné 24900 Kč (+1000 Kč parkovací stání) + poplatky cca 4800 Kč, jistota 2x nájem a provize. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. K nastěhování od 1.11.2026.
Parametry
- Cena
- 24 900 Kč /měsíc (336 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- SOCCER REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa : 39 m 2
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Číslo zakázky: IDNES-N67089
Odhad reálné ceny
23 520 Kč
rozpětí 20 363 – 25 257 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 109 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
25 896 · váha 57 %
Model z dat
20 105 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
24 435 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 350 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 66 m (Kosmonosy, náměstí)
- Nádraží
- 2522 m (Mladá Boleslav město)
- Praha hl. n.
- 99 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |