pronájem bytu 5+kk 18 m²

Brandýs nad Labem-Stará Boleslav · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem apartmánu 18 m² a více , Brandýs nad Labem pronájem pokoje/apartmánu o celkové užitné ploše od 16 m a více. Vhodné i pro krátkodobý pronájem. Prostory se skládají z velké místnosti (ložnice) , samostatné WC se sprchovým koutem a umyvadlem. Není zde kuchyňská linka. Volné ihned. Dům se nachází přímo v centru nedaleko Masarykova náměstí v Brandýse nad Labem. Přímo u objektu je parkoviště. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Z Brandýsa je výborná dostupnost do Prahy, díky nedalekému nájezdu na dálnici R10. Černý Most autem cca 10 min., Letňany cca 15 min. Autobusová doprava do Prahy je pravidelná, každých 20 min. V případě zájmu o větší apartmány, či více pokojů cena roste maximálně do 15 000,- Kč včetně poplatků. Cena závisí na stavu a vybavenosti pokoje. Aktuálně volný apartmán za 15 000 Pokoj je vždy maximálně pro 2 osoby. Provize RK je jeden měsíční nájem. Pro více informací kontaktujte makléře. Ev. číslo: 648100. 

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (611 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Dispozice: 5+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Terasa : Celková plocha: 18 m 2 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Roční spotřeba energie: 519 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-648100

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 414 Kč

rozpětí 9 013 – 12 413 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 730 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 10 km) 11 579 · váha 54 %

Model z dat 11 558 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 5 944 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 10 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 643 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 147 m (Brandýs nad Labem, U Soudu)
Nádraží: 352 m (Brandýs nad Labem-Zápská)
Praha hl. n.: 63 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno