pronájem bytu 2+kk 40 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Podnájem, Byt 2+kk, 40m², Kladno, ul. Vitry Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. Nabízíme vám k podnájmu pěkný, útulný byt o velikosti 2+kk a o rozloze 40 m² s balkonem. Byt se nachází v 1. podlaží panelového domu, v klidné lokalitě Kladno, ul. Vitry. K bytu náleží sklep a komora pro uložení vašich věcí. Obývací pokoj je spojený s kuchyňským koutem, který je moderně vybaven kombinovaným sporákem a skříňkami, které nabízí dostatek úložného prostoru. Z kuchyňské části je vstup na balkon. Prostorná obývací část je nezařízená. Druhý pokoj je také nezařízený a můžete ho využít jako ložnici nebo dětský pokoj. Koupelna disponuje sprchovým koutem a umyvadlem s úložnou skříňkou. Toaleta je samostatně. V chodbě je velká vestavěná skříň. V docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka Kladno, U tržnice, která zajišťuje přímé spojení do Prahy na stanici metra A - Nádraží Veleslavín. Nákupní možnosti jsou hned vedle domu v supermarketu Albert. Sportování i procházky si můžete užívat v lese Bažantnice, který je vzdálený jen pár minut pěšky od domu. V okolí jsou mateřské a základní školy – MŠ Píšťalka, MŠ Sluníčko a ZŠ Kladno. Byt je volný k nastěhování od 1.11.2026 Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 17 490 Kč /měsíc (437 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Stálý nájem
Vybavení a sítě
Balkon :
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-03929
Odhad reálné ceny
14 221 Kč
rozpětí 11 942 – 16 795 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 23 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 368 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 153 · váha 64 %
Model z dat
14 483 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
12 065 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 354 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Kladno, Okrsek 0)
- Nádraží
- 1443 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |