pronájem bytu 1+kk 35 m²
Poděbrady · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem kompletně vybaveného bytu 1+kk po rekonstrukci Poděbrady Hledáte moderní bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Nabízíme k pronájmu krásný a kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk v cihlovém domě bez výtahu na adrese Palackého 240/20, Poděbrady III. Byt je připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní nábytek a vybavení. Byt je kompletně vybavený novým nábytkem dle fotografií. Součástí je pohodlná postel o rozměru 140 × 200 cm, kuchyňská linka včetně spotřebičů a další vybavení potřebné pro pohodlné bydlení. V oknech jsou instalovány nové plisé žaluzie, které zajišťují dostatek soukromí a umožňují snadnou regulaci světla. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Klidné bydlení se společným dvorkem V domě se nacházejí pouze dva byty, takže bydlení nabízí příjemnou a komorní atmosféru. Nájemníci mohou využívat společný dvorek o velikosti přibližně 30 m², který je vybavený stolem, židlemi a slunečníkem. Ideální místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek během teplých dnů. Na dvorku je také stojan, ve kterém je možné nechávat jízdní kola. Výborná lokalita v Poděbradech Byt se nachází v oblíbené části lázeňského města Poděbrady. Lokalita nabízí příjemné spojení městského bydlení, občanské vybavenosti, zeleně a možností pro odpočinek i volnočasové aktivity. Poděbrady jsou známé svou kolonádou, lázeňským parkem a okolím řeky Labe, které je ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku. Cena pronájmu Měsíční nájemné: 18 800 Kč Paušální měsíční poplatky: • 1 osoba: 4 300 Kč • 2 osoby: 5 800 Kč Paušál pro jednu osobu zahrnuje: • internet: 200 Kč • komunální odpad: 100 Kč • vodné a stočné: 1 000 Kč • elektřinu: 2 000 Kč • plyn, vytápění a ohřev vody: 1 000 Kč Za druhou osobu se paušál navyšuje o 1 500 Kč měsíčně. Vratná kauce: 25 000 Kč Odměna zprostředkovateli: 20 000 Kč + DPH 21 %, celkem 24 200 Kč Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se a domluvte si osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 18 800 Kč /měsíc (537 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Petr Gregor
Vybavení a sítě
Terasa : 30 m 2
Datum nastěhování: 01.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-260044
Odhad reálné ceny
13 547 Kč
rozpětí 11 098 – 16 008 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 39 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 735 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 655 · váha 62 %
Model z dat
13 483 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
11 557 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 390 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 67 m (Poděbrady, Riegrovo náměstí)
- Nádraží
- 783 m (Poděbrady)
- Pardubice hl. n.
- 49 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |