pronájem bytu 3+1 78 m²
Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Podnájem, Byty 3+1, 78m², Milovice, ul. Slepá Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. Nabízíme vám k podnájmu moderní, zrekonstruovaný byt o velikosti 3+1 o rozloze 78m². Byt se nachází ve 4. podlaží cihlového domu ve velmi dobře dostupné a žádané lokalitě Milovice, ulice Slepá. Jedná se o podkrovní byt, kde jsou dva samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, komora (šatna) a koupelna s WC. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickou troubou a varnou deskou, myčkou a digestoří a je spojená s nezařízeným obývacím pokojem. Další 2 pokoje jsou také nezařízené, můžete si z nich vytvořit ložnici a dětský pokoj. Prostorná koupelna je s vanou a toaleta je součástí . V komoře (šatně) je sestava dřevěných skříní. Tento byt se nachází v klidné části města v blízkosti Juvetského lesa, kde můžete sportovat, procházet se a užívat si přírody. Kousek od domu je ZŠ Juventa, ZŠ Komenského a MŠ a několik dětských hřišť. V docházkové vzdálenosti je obchod Lidl, Billa, poliklinika a další. 5 minut od domu je autobusová zastávka Sluneční vrch s linkami 430 - směr lysá nad Labem a 432 směr Mladá Boleslav. Byt je volný k nastěhování od 1.12.2026. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 18 990 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Stálý nájem
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 100 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-03901
Odhad reálné ceny
22 406 Kč
rozpětí 18 274 – 24 410 Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 062 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
22 570 · váha 63 %
Model z dat
21 866 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
26 684 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 22 570 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 866 Kč (rozpětí 17 885 Kč – 25 841 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 26 684 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 990 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 159 m (Milovice, sídliště Průběžná)
- Nádraží
- 1494 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |