Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 55 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk 55 m² Tupolevova, Praha **Pronájem bytu 2+kk, 55 m s terasou 11 m Tupolevova, Praha 9 Letňany** Hledáte moderní bydlení s prostornou terasou, dostatkem soukromí a možností pohodlného parkování přímo v domě? Tento světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55 m nabízí příjemné bydlení ve vyhledávané části Prahy Letňanech. Byt se nachází v 6. patře bytového domu v ulici Tupolevova. Jeho velkou předností je prostorná terasa o výměře 11 m, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo odpočinek po náročném dni. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro venkovní nábytek, rostliny i vytvoření vlastní relaxační zóny. Interiér bytu je v dobrém a udržovaném stavu. Součástí je vybavená kuchyňská linka s elektrickou troubou, elektrickou varnou deskou, lednicí a digestoří. Ostatní části bytu si může nový nájemník zařídit podle vlastního vkusu a vytvořit si tak domov přesně podle svých představ. Další výhodou je možnost pronájmu vlastního parkovacího stání v podzemních garážích přímo v domě. Zaparkujete pohodlně a bez zdlouhavého hledání místa v okolních ulicích. V případě zájmu bude za parkovací stání připočtena k nájemnému částka 2 000 Kč měsíčně. Ulice Tupolevova nabízí výbornou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V blízkém okolí se nachází Obchodní centrum Letňany, obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou a snadná dostupnost stanice metra C Letňany. **Podmínky pronájmu:** měsíční nájemné: 23 000 Kč zálohy na služby: cca 4 500 Kč měsíčně podzemní parkovací stání: 2 000 Kč měsíčně volitelné vratná kauce: 30 000 Kč provize realitní kanceláři: 23 000 Kč Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení s velkou terasou, možností parkování přímo v domě a kompletní občanskou vybaveností na dosah. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Parametry

Cena
23 000 Kč /měsíc (418 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Swiss Life Select Reality

Vybavení a sítě

Terasa : 11 m 2 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-25739

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 23 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 23 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

23 465 Kč
rozpětí 20 808 – 26 207 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 057 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 23 824 · váha 68 %
Model z dat 22 992 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 18 161 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 433 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
168 m (Tupolevova)
Nádraží
1444 m (Letňany)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno