pronájem bytu 4+kk 129 m²

Luxusní byt 4+kk se zimní zahradou a terasami, Praha 7 - Holešovice ID 1086 Sotheby's International Realty Czech Republic nabízí k pronájmu výjimečný byt 4+kk, situovaný v prestižním rezidenčním projektu Rezidence Linea Pura. Byt o užitné ploše 105 m² vyniká mimořádně velkorysými venkovními plochami v podobě teras a zimní zahrady o celkové výměře 180 m². Vstupní úroveň bytu se nachází ve 3. nadzemním podlaží a tvoří ji otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Z obytné části je přímý vstup na prostornou terasu, která přirozeně rozšiřuje hlavní obytný prostor a plynule propojuje interiér s exteriérem. Součástí této úrovně je rovněž zimní zahrada, která díky své variabilitě může sloužit jako pracovna, fitness zóna nebo relaxační prostor. Po vnitřním schodišti se sestupuje do 2. nadzemního podlaží, kde je situována klidová část bytu. Ta zahrnuje tři samostatné ložnice, dvě koupelny a terasu. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost, dostatek soukromí a flexibilní využití jednotlivých místností. Interiér bytu odpovídá vysokému standardu celého projektu. Velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly přivádějí do interiéru dostatek denního světla a podtrhují vzdušnost prostoru. Standard zahrnuje třívrstvé dřevěné podlahy, koupelny s obklady a sanitárními prvky značky Porcelanosa a zvýšené stropy s integrovaným nepřímým LED osvětlením. O celoroční tepelný komfort se stará moderní systém stropního vytápění a chlazení napojený na geotermální zdroj, s možností individuální regulace v jednotlivých místnostech. Součástí standardu jsou rovněž venkovní screenové rolety a inteligentní ovládání vybraných funkcí bytu. Byt je nabízen nezařízený a náleží k němu garážové stání. Byt je možné dovybavit nábytkem po dohodě s majitelem (s navýšením nájemného). Nájemce hradí provizi realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH. Lokalita - Praha 7 - Holešovice Holešovice patří dlouhodobě k jedné z nejvíce dynamicky se rozvíjejícím částem Prahy. Ulice Tusarova a Komunardů nabízí ideální kombinaci městského životního stylu a výborné dopravní dostupnosti. Tramvajové spoje v docházkové vzdálenosti zajišťují rychlé spojení do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, lékařských služeb i široké nabídky kaváren a restaurací. Významným benefitem je blízkost Holešovické tržnice, nábřeží Vltavy a také Královské obory Stromovka a Letenských sadů.