Pronájem garážového stání 10 m²

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

2 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)

Užitná plocha

10 m²

Stav

dobrý

Konstrukce

smíšená

Na trhu od

24.08.2026 (5 dní)

Prodávající

byyoung-cz

Vybavení a sítě

Vzdálenosti

Stejná nemovitost na jiných portálech

Odhad reálné ceny

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 400 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:00

Pronájem parkovacího stání na sklápěcím systému v Praze na Vinohradech. Určeno pouze pro menší a střední auta, nelze pro elektromobily a hybridy.

Stav

100 / 100

Kvalita vs. průměr

× 0.95

provize

2000 CZK

Dostupnost

Zastávka

107 m (Krymská)

Nádraží

535 m (Náměstí Míru)

Praha hl. n.

20 min · 1 přestup

Pardubice hl. n.

74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu