Prodej pozemku 13.499 m²

Hostomice, Hostomice nad Bílinou · okres Teplice · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.

k.ú. Hostomice nad Bílinou a Ledvice

Hostomice nad Bílinou - LV č. 63 o celkové výměře 12080 m²
• Parcela č. 978 - o výměře 12080 m² (Ostatní plocha)

Ledvice - LV č. 201 o celkové výměře 1419 m²
• Parcela č. 655/2 - o výměře 1419 m² (Trvalý travní porost)

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 469 000 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 13499 m²
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 52

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	469 000 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	469 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.17 mil. Kč

rozpětí 796 173 – 1.68 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 90 km) 1.08 mil. · váha 69 %

Model z dat 1.36 mil. · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 1.33 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 37 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 1.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.36 mil. Kč (rozpětí 819 557 Kč – 2.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 1.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 469 000 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 404 m (Zabrušany, Želénky, Fučík)
Nádraží: 1422 m (Světec)
Praha hl. n.: 104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno