Prodej pozemku 33.768 m²
Slezské Rudoltice, Koberno · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi.
k.ú. Koberno
LV č. 86 o celkové výměře 33768 m²
• Parcela č. 196/3 - o výměře 33768 m² (Orná půda)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a České republiky.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 2.15 mil. Kč (64 Kč/m²)
- Pozemek
- 33768 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (66 dní)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 51
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.15 mil. Kč
64 Kč/m²
Odhad reálné ceny
4.20 mil. Kč
1.83 mil. – 13.72 mil. Kč
Nabídka je 49 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.95 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.21 mil. · váha 74 %
Cenová hladina
(cr)
10.13 mil. · váha 26 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.21 mil. Kč (rozpětí 1.41 mil. Kč – 3.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 1860 nabídek stejného druhu → 10.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 16.09.2026 04:23
Nabídka rozsáhlého zemědělského pozemku (orná půda) o výměře přes 33 tisíc metrů čtverečních v obci Slezské Rudoltice. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce, což může navýšit konečnou kupní cenu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 487 m (Slezské Rudoltice, Koberno, točna)
- Nádraží
- 695 m (Koberno)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |