Nemovitosti

Prodej pozemku 54.528 m²

Vrutice, Svařenice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Vrutice a Svařenice Vrutice - LV č. 152 o celkové výměře 28012 m² • Parcela č. 1004 - o výměře 15106 m² (Orná půda) • Parcela č. 593/4 - o výměře 498 m² (Orná půda) • Parcela č. 604/2 - o výměře 12408 m² (Orná půda) Svařenice - LV č. 193 o celkové výměře 26516 m² • Parcela č. 563/10 - o výměře 16327 m² (Orná půda) • Parcela č. 565/2 - o výměře 10189 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, kraje a České republiky kromě parcely č. 565/2. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
2.95 mil. Kč (54 Kč/m²)
Pozemek
54528 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 33

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 2.95 mil. Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 2.95 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz 2.97 mil. Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 2.97 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.03 mil. Kč
rozpětí 2.86 mil. – 3.39 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2.97 mil. · váha 88 %
Model z dat 2.98 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 4.63 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 2.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.98 mil. Kč (rozpětí 1.79 mil. Kč – 5.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 4.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.95 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1200 m (Malešov, rozcestí)
Nádraží
1490 m (Hoštka)
Praha hl. n.
91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno