Nemovitosti

Prodej pozemku 28.012 m²

Vrutice, Vrutice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Vrutice LV č. 152 o celkové výměře 28012 m² • Parcela č. 1004 - o výměře 15106 m² (Orná půda) • Parcela č. 593/4 - o výměře 498 m² (Orná půda) • Parcela č. 604/2 - o výměře 12408 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, kraje a České republiky. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
1.54 mil. Kč (55 Kč/m²)
Pozemek
28012 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 37

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 1.54 mil. Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 1.54 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.71 mil. Kč
rozpětí 1.41 mil. – 2.56 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 1.50 mil. · váha 61 %
Model z dat 1.75 mil. · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 2.76 mil. · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 1.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.75 mil. Kč (rozpětí 1.05 mil. Kč – 3.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 2.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.54 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
730 m (Malešov, rozcestí)
Nádraží
2424 m (Polepy)
Praha hl. n.
91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno