Prodej pozemku 1.311 m²
Blatno, Mezihoří u Chomutova · okres Chomutov · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vlastníka Vám nabízíme ke koupi atraktivní pozemek v klidné části obce Mezihoří u Chomutova. Tato lokalita v srdci Krušných hor je ideální volbou pro zájemce hledající prostor pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu v přímém kontaktu s přírodou a zároveň s výbornou dostupností do Chomutova.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
• Katastrální území: Mezihoří u Chomutova
• Číslo listu vlastnictví (LV): 11
• Celková výměra: 1 311 m2
• Pozemky: parc. č. 158/30
• Územní plán: Plocha smíšená obytná (SO), zařazeno do I. etapy výstavby
• Přístup: Zajištěn přímo z pozemků ve vlastnictví obce
HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ
• Pozemek splňuje minimální výměru pro výstavbu (stanoveno na 1200 m2), což garantuje dostatečné soukromí a prostor pro zahradu.
• Funkční využití umožňuje stavbu rodinného domu, bytového domu nebo objektu pro rekreaci.
• Možnost částečného nebytového využití pro drobné služby či ubytování.
• Pozemek se nachází v mírně svažitém terénu s krásným výhledem na okolní krajinu Krušných hor.
TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
• Elektřina: K dispozici u hranice pozemku.
• Voda: Řešení formou vlastní studny.
• Odpady: Řešení formou vlastní domovní čistírny odpadních vod nebo jímky.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 2.73 mil. Kč (2079 Kč/m²)
- Pozemek
- 1311 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 113
Odhad reálné ceny
1.41 mil. Kč
rozpětí 426 525 – 2.08 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 93 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.33 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 20 km)
2.25 mil. · váha 39 %
Model z dat
910 831 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
824 960 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (39% váhy): 20 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 714 Kč/m² → 2.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 910 831 Kč (rozpětí 548 703 Kč – 1.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8084 nabídek stejného druhu → 824 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.73 mil. Kč je o 93% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 372 m (Blatno, Mezihoří)
- Nádraží
- 6031 m (Křimov-Suchdol)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |