Prodej pozemku 25.403 m²
Velké Opatovice, Velká Roudka · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi.
k.ú. Velká Roudka
LV č. 322 o celkové výměře 25403 m²
• Parcela č. 500/39 - o výměře 25403 m² (Orná půda)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a kraje.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 1.20 mil. Kč (47 Kč/m²)
- Pozemek
- 25403 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 18
Odhad reálné ceny
1.94 mil. Kč
rozpětí 1.67 mil. – 2.56 mil. Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 38 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.83 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 45 km)
1.78 mil. · váha 69 %
Model z dat
2.22 mil. · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
2.51 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 1.78 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.22 mil. Kč (rozpětí 1.34 mil. Kč – 3.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 2.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 282 m (Malá Roudka, rozc.0.5)
- Nádraží
- 3113 m (Velké Opatovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |