Pronájem komerčního pozemku 500 m²
Velké Němčice, Velké Němčice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme pozemek o rozloze cca 500 m2 pro stavbu dočasné haly, kancelářského komplexu z kontejnerů, skladovacích prostor a další možnosti využití. Podmínkou je, že prostor musí být postaven z rozmontovatelných materiálů, které si nájemce při ukončení nájmu odveze a nedojde k poškození stávající zámkové dlažby. V případě zájmu je možné k objektu přivést elektřinu a vodovod. Odpad může být vyřešen jímkou, jinak jsou toalety pro zaměstnance vyřešeny v blízké budově. Náklady na stavbu prostor nese nájemce, který si v rozsahu rozlohy pozemku může postavit cokoli dle vlastního uvážení při respektování uvedených pravidel. Volné ihned, jedná se o dlouhodobý pronájem. Více info v RK. Nájemce neplatí provizi RK.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (50 Kč/m²)
- Pozemek
- 500 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- bc-pavel-malousek-realitak-brno
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
příjezdová cesta: Betonová
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
5549 m
MHD
87 m
školka
17 m
lékař
2600 m
pošta
77 m
restaurace
48 m
škola
137 m
obchod
5892 m
vlak
5813 m
Odhad reálné ceny
2.50 mil. Kč
rozpětí 30 005 – 2.50 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 99 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.35 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 90 km)
2.50 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (100% váhy): 5 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 000 Kč/m² → 2.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 99% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Velké Němčice, obecní úřad)
- Nádraží
- 5791 m (Vranovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |