Pronájem pozemku 6029 m²

Ostrava, Vítkovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu rozlehlou komerční plochu o celkové výměře 6 029 m² v atraktivní průmyslové lokalitě Ostrava - Vítkovice, určenou pro průmyslové a logistické využití. Pozemek je rovinatý a oplocený. Tato parcela je vhodná pro výstavbu výrobních hal, skladových prostor, logistického centra nebo provozu těžkého průmyslu. Díky výborné dopravní dostupnosti umožňuje bezproblémový příjezd kamionové dopravy. Inženýrské sítě jsou v dosahu.<br />
Pokud hledáte prostor pro výrobu, logistiku nebo skladování v zavedené průmyslové zóně, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 125 000 Kč /měsíc (21 Kč/m²)
Pozemek: 6029 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD plyn: Plynovod umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 492 m MHD 137 m školka 339 m lékař 657 m pošta 465 m restaurace 384 m škola 89 m obchod 2270 m vlak 1160 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	125 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	125 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

41 478 Kč

rozpětí 15 543 – 150 352 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 201 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 38 989 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 6 201 · váha 41 %

Model z dat 69 107 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 60 290 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 Kč/m² → 6 201 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1930% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 69 107 Kč (rozpětí 20 786 Kč – 177 234 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 327 nabídek stejného druhu → 60 290 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 125 000 Kč je o 201% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (U Chladičů)
Nádraží: 1689 m (Ostrava střed)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno