Pronájem zahrady 1307 m²

Havířov, Dolní Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostornou a udržovanou zahradu o výměře 1,307 m² v oblíbené a klidné části Havířova – Dolní Suché, na ulici Chatařská. Pozemek je částečně oplocený a disponuje přípojkou elektřiny a vody. K dispozici je pergola, gril aj. Preferujeme zájemce s vizí dlouhodobého pronájmu, případně dle dohody. Požadujeme vratnou kauci a poplatek za služby realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu. <br />
Lokalita nabízí mimořádný klid, dostatek soukromí a přitom výbornou dostupnost do Havířova i okolních měst. Ideální místo pro rekreaci, zahradničení nebo budoucí rodinné zázemí.  V případě zájmu se lze domluvit na odkoupení pozemku. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.<br />
<br />
<br />

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (5 Kč/m²)
Pozemek: 1307 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1166 m MHD 223 m školka 194 m lékař 674 m pošta 2242 m restaurace 948 m škola 952 m obchod 1522 m vlak 1842 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	7 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	7 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 191 Kč

rozpětí 9 031 – 41 253 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 039 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 45 km) 8 344 · váha 68 %

Model z dat 57 222 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 13 070 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 Kč/m² → 8 344 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 57 222 Kč (rozpětí 17 211 Kč – 146 751 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 327 nabídek stejného druhu → 13 070 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 347 m (Havířov, Dolní Suchá, u školy)
Nádraží: 1737 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno