Nemovitosti

Pronájem komerčního pozemku 4000 m²

Mníšek pod Brdy, Mníšek pod Brdy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte rozsáhlou komerční plochu s výbornou dopravní dostupností pro podnikání, skladování, logistiku nebo obchodní využití? Nabízíme k pronájmu komerční pozemek o výměře 4 000 m² v Mníšku pod Brdy, který díky své strategické poloze nabízí široké možnosti využití. Pozemek se nachází v lokalitě s výbornou dostupností na dálnici D4 ve směru Praha–Strakonice, což z něj činí zajímavou příležitost pro firmy hledající dobře dostupný prostor pro své podnikání. Možnosti využití Pozemek nabízí široké možnosti využití podle potřeb nájemce a konkrétního záměru. Vhodný může být například pro: - umístění a skladování kontejnerů - prodejní a skladovací plochu pro mobilheimy - manipulační a odstavné plochy - parkování firemní techniky a vozidel - venkovní skladování - prodejní areál - další komerční využití dle konkrétního záměru a platných podmínek Plochu je navíc možné pronajmout také po jednotlivých částech, což umožňuje přizpůsobit rozsah pronájmu konkrétním potřebám nájemce. Lokalita Mníšek pod Brdy se nachází přibližně na půli cesty mezi Prahou a Dobříší a nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost díky napojení na dálnici D4. Právě strategická poloha v dosahu Prahy je jednou z hlavních předností této lokality pro podnikatelské a komerční využití. Pozemek se nachází v oblasti s existujícími průmyslovými a komerčními provozy. V širším okolí najdete čerpací stanice, obchodní služby včetně Lidlu a další občanskou vybavenost Mníšku pod Brdy. Lokalita zároveň nabízí zázemí pro firmy, které potřebují dobře dostupný prostor pro logistiku, skladování, manipulaci nebo parkování techniky. Cena Při pronájmu celé plochy 4 000 m² činí nájemné 50 000 Kč/měsíc. V případě zájmu o pronájem pouze části pozemku bude cena stanovena podle rozsahu pronajímané plochy. Hlavní výhody - výměra 4 000 m² - strategická poloha v Mníšku pod Brdy - rychlé napojení na D4 Praha–Strakonice - možnost připojení na elektřinu - oplocený areál - vhodné pro skladování, logistiku, manipulaci i obchodní využití - možnost umístění kontejnerů nebo mobilheimů - prostor pro parkování firemní techniky a vozidel - možnost využití jako venkovní sklad nebo prodejní plocha - možnost pronájmu celé plochy nebo její části - občanská vybavenost a služby v blízkém okolí Hledáte prostor, který nabídne velkou plochu, strategickou polohu a výbornou dopravní dostupnost? Tento pozemek může být vhodným řešením pro rozvoj Vašeho podnikání. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku pozemku. Rádi s Vámi projdeme možnosti využití plochy a podmínky pronájmu.

Parametry

Cena
50 000 Kč /měsíc (12 Kč/m²)
Pozemek
4000 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
open-space-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V

Vzdálenosti

bankomat 758 m MHD 132 m školka 294 m lékař 577 m pošta 952 m restaurace 678 m škola 351 m obchod 686 m vlak 773 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 50 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 50 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

58 274 Kč
rozpětí 37 728 – 124 228 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 54 777 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 45 km) 50 000 · váha 45 %
Model z dat 61 380 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 72 120 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 12 Kč/m² → 50 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 83% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 61 380 Kč (rozpětí 18 462 Kč – 157 416 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 182 nabídek stejného druhu → 72 120 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
55 m (Mníšek pod Brdy, Základní škola)
Nádraží
1203 m (Mníšek pod Brdy)
Praha hl. n.
73 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
116 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno