Pronájem louky 10000 m²

Mnichovice, Mnichovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Louka / pastvina - ideální např. pro chov koní. V KN vedeno jako "zahrada". Přívod vody a elektřiny lze zajit od souseda. Střežený, mírně svažitý, neoplocený pozemek s dobrým přístupem po obecní komunikaci. Možnost vybudování přístřešku pro zvířata, apod.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (0 Kč/m²)
Pozemek: 10000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: realitni-sluzby-tomas-trnka

Vzdálenosti

bankomat 648 m MHD 268 m školka 302 m lékař 321 m pošta 402 m restaurace 472 m škola 632 m obchod 6550 m vlak 787 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3 000 Kč	25.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 000 Kč

0 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4.07 mil. Kč

292 727 – 10.18 mil. Kč

Nabídka je 100 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 62 463 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 12.00 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.16 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 123 nabídek stejného druhu → 12.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 100% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 266 m (Mnichovice, bytovky)
Nádraží: 704 m (Mnichovice)
Praha hl. n.: 47 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 79 min · 1 přestup
České Budějovice: 89 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 96 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 97 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 99 min · 1 přestup
Liberec: 136 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 144 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 149 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno