Pronájem pozemku 100 m²
Praha, Bohnice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (80 Kč/m²)
- Pozemek
- 100 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- central-group-a-s
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 792 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 5 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 8 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 234 Kč (rozpětí 2 477 Kč – 21 116 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 327 nabídek stejného druhu → 1 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 165 m (Staré Bohnice)
- Nádraží
- 1305 m (Praha-Sedlec)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |