Pronájem pozemku 352 m²

Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zpevněnou venkovní plochu o výměře 352 m² v zavedeném průmyslovém areálu na ulici Napajedelská v Otrokovicích.

Plocha je vhodná zejména pro parkování osobních a užitkových vozidel, odstavení techniky, skladování materiálu, umístění kontejnerů nebo jiné podnikatelské využití. Díky umístění v průmyslové části města nabízí velmi dobrou dostupnost také pro nákladní dopravu.

Areál se nachází nedaleko prodejny Lidl a hlavní dopravní křižovatky s rychlým napojením na centrum Otrokovic, Zlín a dálnici D55. Výhodou je pohodlný příjezd a dostatek prostoru pro manipulaci.

Nájemné činí 6 000 Kč měsíčně.

Velkou výhodou je možnost rozšířit pronájem o další prostory v rámci stejného areálu. K dispozici jsou také dvě propojené kanceláře o celkové výměře 49 m², větší kancelář / konferenční místnost o výměře 38 m² s navazujícím prostorem o výměře 19 m², celá administrativní část, případně větší venkovní plocha o výměře cca 1 186 m² se dvěma ocelovými sklady.

Pro zájemce, který hledá kompletní firemní zázemí, je možné pronajmout také celý nabízený soubor jako jeden celek, tedy administrativní prostory, obě venkovní plochy, parkovací plochy a skladovací prostory.
Jednotlivé části je tedy možné pronajmout samostatně nebo ve vzájemné kombinaci podle potřeb nájemce. 

Více informací o jednotlivých variantách naleznete v dalších nabídkách makléře.

Pokud hledáte prostor pro parkování vozového parku, skladování materiálu nebo komplexnější zázemí pro svou firmu, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (17 Kč/m²)
Pozemek: 352 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: agentura-zvonek

Vzdálenosti

bankomat 481 m MHD 381 m školka 617 m lékař 600 m pošta 764 m restaurace 498 m škola 1228 m obchod 475 m vlak 690 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
24.09.2026	6 000 Kč	-7.7 %
24.08.2026	6 500 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6 000 Kč

17 Kč/m²

Odhad reálné ceny

6 106 Kč

3 889 – 8 195 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 10 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 45 km) 6 646 · váha 68 %

Model z dat 5 967 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 3 312 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 19 Kč/m² → 6 646 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 967 Kč (rozpětí 2 691 Kč – 9 676 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 37%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 514 nabídek stejného druhu → 3 312 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 6 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 294 m (Kvítkovice, Napajedelská)
Nádraží: 850 m (Otrokovice)
Olomouc hl. n.: 53 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 72 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 77 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 127 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 158 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 210 min · 1 přestup
Liberec: 213 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 218 min · 1 přestup
České Budějovice: 227 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.09.2026	zlevněno 6 500 → 6 000
24.08.2026	přidáno