Pronájem pozemku 1175 m²
Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu uzamykatelnou zpevněnou venkovní plochu o výměře cca 1 186 m² v průmyslovém areálu PSG na ulici Napajedelská v Otrokovicích.
Plocha je přístupná přes uzamykatelnou bránu a díky svému charakteru je vhodná zejména pro skladování materiálu, stavební techniky, kontejnerů, vozidel, strojů či dalšího podnikatelského vybavení. Zpevněný povrch umožňuje pohodlný příjezd a manipulaci s materiálem i technikou.
Součástí pronájmu jsou také dva ocelové skladovací prostory, které rozšiřují možnosti využití celé plochy a poskytují další kryté zázemí pro skladování.
Areál se nachází ve strategické lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností, nedaleko hlavní křižovatky a s rychlým napojením na centrum Otrokovic, Zlín a dálnici D55. Samozřejmostí je bezproblémový příjezd pro osobní i nákladní dopravu.
Nájemné za celou plochu včetně dvou ocelových skladů činí 17 000 Kč měsíčně.
Velkou výhodou je možnost rozšířit pronájem o další prostory v rámci stejného areálu. K dispozici je také menší zpevněná venkovní plocha o výměře 352 m², dvě propojené kanceláře o celkové výměře 49 m², větší kancelář / konferenční místnost o výměře 38 m² s navazujícím prostorem o výměře 19 m², případně celá administrativní část.
Pro zájemce, který hledá kompletní firemní zázemí, je možné pronajmout také celý nabízený soubor jako jeden celek, tedy administrativní prostory, obě venkovní plochy, příslušné parkovací plochy a skladovací prostory.
Jednotlivé části je tedy možné pronajmout samostatně nebo ve vzájemné kombinaci podle potřeb nájemce. Více informací o jednotlivých variantách pronájmu naleznete v dalších nabídkách makléře.
Pokud hledáte prostor pro skladování materiálu, odstavení techniky, parkování vozidel nebo komplexnější zázemí pro své podnikání, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (14 Kč/m²)
- Pozemek
- 1175 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- agentura-zvonek
Vzdálenosti
bankomat
481 m
MHD
381 m
školka
617 m
lékař
600 m
pošta
764 m
restaurace
498 m
škola
1228 m
obchod
475 m
vlak
690 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 24.09.2026 | 17 000 Kč | +13.3 % |
| 24.08.2026 | 15 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
14 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5 203 Kč
3 060 – 8 371 Kč
Nabídka je 227 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -18 %).
Jistota odhadu 8 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 45 km)
1 856 · váha 74 %
Model z dat
16 673 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
11 057 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 Kč/m² → 1 856 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 673 Kč (rozpětí 7 520 Kč – 27 037 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 37%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 514 nabídek stejného druhu → 11 057 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 227% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 294 m (Kvítkovice, Napajedelská)
- Nádraží
- 850 m (Otrokovice)
- Olomouc hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 72 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 210 min · 1 přestup
- Liberec
- 213 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 227 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.09.2026 | zdraženo 15 000 → 17 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |