Pronájem pozemku 3046 m²
Kohoutov · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem pozemku 3 046 m² – Kladruby u Kohoutova, klid, soukromí a široké možnosti využití
Hledáte slunný pozemek v přírodě, kde budete mít dostatek prostoru a minimum sousedů? Nabízím k pronájmu pozemek o výměře 3 046 m² v klidné části obce Kladruby u Kohoutova.
Pozemek se nachází na krásném, slunném místě s příjemným výhledem do okolní krajiny. Díky své velikosti nabízí široké možnosti využití – vhodný je například pro rekreační účely, zahradničení, umístění mobilního domu či jiné aktivity dle dohody s vlastníkem a platných předpisů.
Velkou výhodou je napojení na elektřinu a vodu, což výrazně rozšiřuje možnosti využití pozemku.
Majitel zároveň plánuje postupné zvyšování komfortu pozemku. Finanční prostředky získané z pronájmu budou investovány do vybudování odpovídajícího řešení odpadních vod (kanalizační přípojka, ČOV nebo septik dle technických možností), což do budoucna výrazně zvýší komfort užívání pozemku, zejména při využití pro mobilní dům nebo rekreační bydlení.
Hlavní přednosti:
• výměra 3 046 m²
• krásné slunné místo
• klidná lokalita s minimem sousedů
• přivedena elektřina a voda
• možnost budoucího řešení odpadních vod
• vhodné pro mobilní dům nebo rekreační využití
• široké možnosti využití
• příjemné prostředí v podkrkonošské krajině
Pokud hledáte místo, kde si můžete užívat klid, soukromí a kontakt s přírodou, tento pozemek je ideální volbou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (3 Kč/m²)
- Pozemek
- 3046 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody, Vodovod
Vzdálenosti
MHD
278 m
školka
3318 m
lékař
3443 m
pošta
3234 m
restaurace
379 m
škola
3268 m
Odhad reálné ceny
4.48 mil. Kč
rozpětí 4.42 mil. – 18.19 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 100 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.21 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(4 nabídek do 90 km)
4.48 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (100% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 471 Kč/m² → 4.48 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 307% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 100% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 276 m (Kohoutov, ObÚ)
- Nádraží
- 6330 m (Kuks)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |