Pronájem pozemku 1000 m²
Litoměřice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
V exkluzivním zastoupení majitele Vám zprostředkujeme dlouhodobý pronájem pozemku včetně velkého uzamykatelného lodního kontejneru s možností výběru velikosti pronajaté plochy.
Aktuálně máme volných 1000m2 pozemku označeném jako ostatní plocha. Cena za pronájem činí 10,-Kč/měsíčně za 1m2 pronajaté plochy (kontejner v ceně). Celková pronajímaná plocha se nachází u silnice I.třídy směr Česká Lípa. Povrch pozemků je asfaltový. Je možné ho využít např. na prodej karavanů, přívěsných vozíků, lodních kontejnerů, nebo parkování zemědělských strojů. U pozemků je zažádáno o připojení k elektrické síti a voda je z vlastní vrtané studny. Dle platného územního plánu lze pozemky využít k těmto účelům:
a) hlavní využití - plochy staveb a zařízení silniční dopravy nadmístního významu
b) přípustné - silnice nadmístního významu (dálnice, silnice I. II. a III. třídy a místní komunikace I. a II. třídy) a jejich součásti (např. náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty) - pozemky staveb dopravních zařízení a dopravního vybavení (např. autobusová nádraží, terminály a zastávky, odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily, hromadné a řadové garáže a odstavné a parkovací plochy, areály údržby pozemních komunikací, čerpací stanice pohonných hmot) - jednoúčelové stavby spojené se silniční dopravou - doprovodná a izolační zeleň
c) podmíněně přípustné - nezbytná zařízení technické infrastruktury pokud neomezí silniční provoz a jeho bezpečnost
V případě zájmu o podrobnější informace kontaktujte náš team.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (10 Kč/m²)
- Pozemek
- 1000 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- remax-g8-reality
Vybavení a sítě
umístění: Okraj obce
voda: Studna
Vzdálenosti
bankomat
16 m
MHD
157 m
školka
338 m
lékař
369 m
pošta
317 m
restaurace
68 m
škola
38 m
obchod
827 m
vlak
517 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
10 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 296 Kč
3 987 – 14 820 Kč
Nabídka je 37 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
4 211 · váha 41 %
Model z dat
9 589 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
9 410 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 Kč/m² → 4 211 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 149% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 589 Kč (rozpětí 4 332 Kč – 16 130 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 522 nabídek stejného druhu → 9 410 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 144 m (Litoměřice, Mírové náměstí)
- Nádraží
- 517 m (Litoměřice Město)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Liberec
- 123 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 160 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 186 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 219 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |