Pronájem pozemku 800 m²

Plzeň, Valcha · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte dlouhodobý pronájem odstavné, manipulační nebo skladové plochy? Pokud ano, tak pro Vás mám tento pozemek o výměře 800 m² v oploceném a zabezpečeném areálu v Plzni na Valše. Prostor lze využít i jako zázemí pro firmu, která může operovat na otevřeném prostranství. Pronájem je nabízen minimálně na 1 rok. K dispozici je možnost pronájmu kontejnerů, skladů či kanceláře v nedaleké administrativní budově.
Oplocený areál se nachází v bezprostřední blízkosti dálnice D5. Celý areál je hlídán bezpečnostními kamerami a laserovými branami. V případě, že do objektu vstoupí cizí osoba, security dorazí již do 3 minut. Dostanete se sem pomocí unikátního kódu kdykoliv budete chtít. Areál je pro vás totiž k dispozici 24 hodin denně.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena: 26 500 Kč /měsíc (33 Kč/m²)
Pozemek: 800 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: pichler-reality-group-mgr-jan-klimes

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Zpevněná umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1727 m MHD 485 m školka 2442 m lékař 2523 m pošta 2572 m restaurace 1748 m škola 735 m obchod 1753 m vlak 3234 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	26 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	26 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

42 593 Kč

rozpětí 17 450 – 79 135 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 40 037 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 26 504 · váha 72 %

Model z dat 123 750 · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 8 000 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 33 Kč/m² → 26 504 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 123 750 Kč (rozpětí 37 221 Kč – 317 370 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 327 nabídek stejného druhu → 8 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 26 500 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 483 m (Nádraží Valcha)
Nádraží: 424 m (Plzeň-Valcha)
Praha hl. n.: 94 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno