Pronájem komerčního pozemku 8946 m²

Drhovle, Chlaponice · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu unikátní oplocený pozemek o celkové rozloze 8 946 m², strategicky umístěný  za sjezdem z rychlostní komunikace na Chlaponice. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro podnikatele hledající kvalitní komerční prostor s výborným dopravním napojením.

Absolutní výhoda této lokality spočívá v její strategické poloze:
-	Přímo u dálnice ve směru Písek – Praha
-	Pouhé 2 km od Nové Hospody s přímým napojením na dálnici Strakonice – Praha
-	Rychlé spojení s hlavními ekonomickými centry
-	Ideální pro logistické operace a distribuční sítě
________________________________________
Rozloha a povrchy:
-	Celková plocha: 8 946 m²
-	Asfaltový povrch: 3 877 m² - ihned použitelný pro těžkou techniku
-	Zatravněná plocha: zbývající část - flexibilní využití
-	Kompletně oplocený pozemek zajišťuje bezpečnost a soukromí

Infrastruktura:
-	Přípojka elektrické energie již na pozemku
-	Bezpečné oplocení celého areálu
-	Částečně zpevněný povrch pro okamžité využití
________________________________________
Široké spektrum využití
-	Odstavná plocha pro nákladní vozidla a stavební stroje
-	Venkovní sklad - materiály, kontejnery, zboží
-	Logistické zázemí - skladování a distribuce
-	Spedice a doprava - díky výborné dostupnosti
-	Stavební dvůr - pro stavební společnosti
-	Autopůjčovny a správa vozového parku

Měsíční nájemné: 40.000,- Kč

Máte zájem nebo potřebujete více informací?
Domluvíme si prohlídku přímo na místě. Poskytneme detailní informace o podmínkách pronájmu. 
Neváhejte mě kontaktovat - jsem připraven zodpovědět všechny vaše dotazy a domluvit si osobní setkání na pozemku.

Parametry

Cena: 40 000 Kč /měsíc (4 Kč/m²)
Pozemek: 8946 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: kontakt-servis-cz

Vybavení a sítě

elektřina: 400V

Vzdálenosti

MHD 292 m školka 2856 m lékař 2423 m pošta 2865 m restaurace 3011 m škola 2856 m vlak 2742 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	40 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	40 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

97 089 Kč

rozpětí 51 536 – 216 338 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 91 264 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 90 km) 39 989 · váha 41 %

Model z dat 124 754 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 161 296 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 Kč/m² → 39 989 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 124 754 Kč (rozpětí 37 523 Kč – 319 944 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 182 nabídek stejného druhu → 161 296 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 40 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 289 m (Chlaponice)
Nádraží: 2753 m (Čížová)
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno