Nemovitosti

Prodej pozemku 23.221 m²

Česká Kamenice, Dolní Kamenice · okres Děčín · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Dolní Kamenice LV č. 1566 o výměře 23221 m² • Parcela č. 760/4 - o výměře 22628 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 775 - o výměře 593 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a České republiky. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
650 000 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek
23221 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 160

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 650 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz 650 000 Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.72 mil. Kč
rozpětí 1.36 mil. – 2.41 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 1.42 mil. · váha 64 %
Model z dat 2.22 mil. · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 2.29 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 1.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.22 mil. Kč (rozpětí 1.34 mil. Kč – 3.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 2.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 650 000 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
6028 m (Volfartice, Nová Ves)
Nádraží
8396 m (Starý Šachov)
Praha hl. n.
113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
146 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno