Pronájem rodinného domu 116 m², pozemek 400 m²
Mokré Lazce, Mokré Lazce · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 30 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte klidné, prostorné bydlení se zahradou?
Nabízíme k pronájmu příjemný a prakticky řešený bungalov o dispozici 4+kk a užitné ploše 116 m², který se nachází v klidné obci Mokré Lazce.
Dům nabízí pohodlné bydlení vhodné zejména pro rodinu. V interiéru jsou použity plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou a o tepelný komfort se stará podlahové vytápění. Velkou výhodou je také půdní prostor, který poskytuje další možnosti pro ukládání věcí. Odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím septiku, jehož vývoz je dle využívání domácnosti zpravidla potřeba přibližně jednou za měsíc a půl, dle užívání domu.
Dominantou prostorného obývacího pokoje je krb, který vytvoří teplo domova hlavně v zimních měsících a navíc Vám ušetří peníze za vytápění. V celém domě jsou v oknech sítě proti hmyzu a požární čidla. K domu náleží hospodářská budova na uložení nářadí aj. Parkování přímo u domu na příjezdové cestě, až pro 3 auta.
Nemovitost se nachází v příjemné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází obecní úřad, pošta, základní i mateřská škola, což ocení především rodiny s dětmi. Dále potraviny a restaurace. Do Opavy i Ostravy dojezd do 20 minut.
Dům se skládá ze vstupní chodby, dvou pokojů, ložnice s velkou vestavěnou skříní, samostatného WC, koupelny s vanou a sprchovým koutem, dvou technických místností (jedna je menší) a obývacího pokoje s kuchyní. Kuchyně má vestavěné spotřebiče, nábytek v domě zůstat může, ale nemusí. Dle Vašich potřeb a preferencí. 3D vizualizace je pouze orientační, dispozice sedí, ale nábytek a kuchyňská linka jsou rozmístěny jinak.
Cena za měsíční pronájem činí 21 000,- Kč, zálohy na elektřinu a vodu cca 5 000,- Kč a vývoz septiku dle užívaní cca 2 000,- Kč. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize RK. Dům je volný k nastěhování od 15.9.2026.
Bungalov představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají rodinné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností základních služeb. Ozvěte se mi a potkáme se na osobní prohlídce. Budu se těšit.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 116 m²
- Pozemek
- 400 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- delame-reality-srdcem
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
plocha zahrady (m²): 400
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 116
Vzdálenosti
bankomat
3355 m
MHD
164 m
školka
200 m
lékař
3029 m
pošta
85 m
restaurace
162 m
škola
56 m
vlak
600 m
Odhad reálné ceny
24 720 Kč
rozpětí 21 543 – 34 063 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 237 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 20 km)
20 999 · váha 55 %
Model z dat
29 013 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
32 069 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 20 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 013 Kč (rozpětí 22 120 Kč – 37 964 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1409 nabídek stejného druhu → 32 069 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1635 m (Štítina, škola)
- Nádraží
- 608 m (Mokré Lazce)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |