Nemovitosti

Pronájem vily 650 m², pozemek 900 m²

Zlín, Malenovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

_ Chcete zažít soukromí a relax v soukromém wellness resortu vila Kamenec ? Dopřejte si několik dní s rodinou nebo přáteli v soukromí Vily Kamenec ve Zlíně–Malenovicích. Nabízíme možnost pronajmout si buď celý resort Vila Kamenec, nebo jen jeden ze dvou apartmánů včetně privátního wellness, které bude po celou dobu pobytu určeno výhradně ubytovaným hostům. Žádní další návštěvníci wellness. Žádné sdílení prostoru s cizími lidmi. Celá Vila Kamenec bude jen pro vás, ubytované hosty. _ APARTMÁN DELUXE Prostorný apartmán vhodný pro rodinu nebo skupinu přátel nabízí komfortní zázemí pro několikadenní pobyt. K dispozici jsou 3 samostatné ložnice, vybavená kuchyně, jídelní prostor, koupelna s vířivou vanou, klimatizace, TV a 2 balkony. Minimální délka pobytu: 2 noci V ceně získáváte: • buď celý resort Vila Kamenec • Apartmán Deluxe • Apartmán King • soukromé wellness pouze pro ubytované hosty • bazén, vířivku a saunu • zahradu a venkovní zázemí • soukromé parkování _ VILA KAMENEC – VÁŠ SOUKROMÝ RELAX VE ZLÍNĚ. _ APARTMÁN KING Druhý apartmán nabízí další samostatný prostor pro ubytování hostů. Apartmán King 2+kk je určen až pro 4 osoby a poskytuje vlastní koupelnu s vanou, sprchovacím koutem, klimatizaci, TV a pohodlné zázemí pro pobyt. Díky dvěma samostatným apartmánům můžete strávit pobyt společně a zároveň mít dostatek soukromí a vlastního prostoru. ‌ _ WELLNESS VÝHRADNĚ PRO VÁS Jedním z hlavních důvodů, proč strávit pobyt právě u nás, je naše privátní wellness. Po dobu pobytu můžete relaxovat v: _ bazénu s teplou vodou _ finské sauně _ vířivce _ relaxační části wellness A protože můžete rezervujet celý resort, wellness je určeno pouze vám a vašim blízkým. Představte si, co vše získáte: sauna → bazén → vířivka → pobyt s lidmi, se kterými chcete trávit váš volný čas. _ _ ZAHRADA, GRIL A SOUKROMÍ Součástí Vily Kamenec je také prostorná zahrada s posezením a možností grilování. ‌ Vila se nachází v klidné části Zlína–Malenovic a nabízí příjemné spojení soukromí, přírody a dobré dostupnosti Zlína. ‌ Samozřejmostí je také soukromé parkování přímo u objektu. ‌ _ POBYT – MINIMÁLNĚ 2 NOCI _Cena za pronájem apartmánu je 4.480 Kč/noc a celého resortu: 15 000 Kč / noc (včetně ceny, která obsahuje také wellness, bazén, sauna, vířivka). ‌ ‌ ‌

Parametry

Cena
4 480 Kč /měsíc (7 Kč/m²)
Užitná plocha
650 m²
Pozemek
900 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
leoreal

Vybavení a sítě

bazén doprava: Vlak, Dálnice, MHD druh objektu: Samostatný elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové, Podlahové typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod, Studna

Vzdálenosti

bankomat 1197 m MHD 155 m školka 1154 m lékař 1119 m pošta 1112 m restaurace 836 m škola 1065 m obchod 1264 m vlak 1356 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 4 480 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 4 480 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

67 647 Kč
rozpětí 45 955 – 78 671 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 93 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 63 588 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 90 km) 160 104 · váha 18 %
Model z dat 37 218 · váha 76 %
Cenová hladina (cr) 169 682 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (18% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 0.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1232 nabídek stejného druhu → 0.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 93% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
156 m (Malenovice, Kamenec I.)
Nádraží
1350 m (Zlín-Malenovice zastávka)
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno