Pronájem rodinného domu 178 m², pozemek 589 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Pardubice-Studánka v ulici Rumunská. Tato nemovitost nabízí komfortní bydlení v domě po rekonstrukci s využitím zahrady s bazénem, pergolou s posezením a grilem. Bazén je krytý, což umožňuje jeho využití po delší dobu v roce a část zahrady je uzpůsobená pro zahradničení. Parametry domu: 5+kk, po rekonstrukci, podlahová plocha 139 m2 Plocha domu: 178 m² (přízemí 80 m², +. patro 59 m2, terasa 27 m2, sklep 12 m2,) Celková plocha: 589 m2 ( zastavění plocha a nádvoří 286 m2, zahrada 303 m²) Parkování: dvě parkovací místa na pozemku. Sítě: veškeré inženýrské sítě, fotovoltaika, studna na pozemku. Díky své poloze je tato nemovitost ideální pro rodiny s dětmi, kteří hledají klidné a bezpečné prostředí pro bydlení. V okolí jsou veškeré potřebné obchody, restaurace, školy a zdravotní zařízení. Dispozice a vybavení domu: - přízemí (80 m²): vstupní předsíň s nábytkem na míru, schodiště do prvního patra a vstup do prostorné kuchyně s velkou kuchyňskou linkou se spotřebiči (indukční deska, el trouba, mikrovl. trouba, myčka, chladnička s mrazákem, drtič odpadu). Kuchyňský prostor a obývací pokoj je oddělen jídelní částí s jídelní stolem se židlemi. V kuchyni je umístěna prostorná komora na uložení potravin. Obývací pokoj je vybaven obývací stěnou zhotovenou na míru a sedací soupravou s konferenčním stolkem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu (27m2) s posezením, grilem a se vstupem na zahradu s bazénem. V přízemí domu se dále nachází samostatná toaleta, kde je umístěna pračka a sušička. - patro (59 m²): čtyři samostatné neprůchozí pokoje s nábytkem na míru. Jeden pokoj je nyní uzpůsoben a využíván jako šatna. V patře se také nachází prostorná koupelna vybavená sprchovým koutem, vanou i toaletou. Ve všech pokojích v patře je umístěna klimatizace. K domu náleží rovinatá, slunná zahrada s krytým bazénem a terasou s posezením a krbem. V zadní části zahrady je dřevěný dětský domek, zděný domek, který je využíván jako úložné místo a pohledově oddělená užitková část zahrady s vyvýšenými záhony. Na pozemku je studna, která je napojená na automatické závlahy celé zahrady. Technické parametry: Vytápění a ohřev vody: je zajištěn plynovým kotlem, Fotovoltaika, automatická brána pro vjezd na dvě parkovací místa u domu, Automatické závlahy pro celou zahradu. Náklady na bydlení: energie a služby - nynější měsíční platby ( 5- ti členná rodina) : voda 1000 Kč, plyn 2000 Kč, elektřina 1000 Kč. Přepis plynu a elektřiny na nájemce. Platby: měsíční nájem 49000 Kč + úhrada energií a nákladů spojené s užíváním nemovitosti vratná kauce: 2 měsíční nájmy provize RK: 25 000 Kč Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemníka dle vlastních kritérií. Dům je volný k nastěhování od 1. 1. 2027. Zveme Vás na prohlídku.