Pronájem rodinného domu 178 m², pozemek 589 m²

Nabízíme k pronájmu prostorný a velmi dobře vybavený rodinný dům o dispozici 5+kk, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Pardubice Studánka, ulice Rumunská. Dům nabízí komfortní rodinné bydlení, dostatek prostoru i soukromí a příjemné venkovní zázemí v podobě slunné zahrady, krytého bazénu a terasy s posezením a grilem. Část zahrady je zároveň prakticky uzpůsobena pro zahradničení a pěstování zeleniny. Dům prošel v uplynulých letech rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací a je připraven k nastěhování od 1. 1. 2027. Základní parametry dispozice: 5+kk podlahová plocha obytných podlaží: 139 m² přízemí: 80 m² patro: 59 m² sklep: 12 m² terasa: 27 m² celková plocha pozemku: 589 m² zastavěná plocha a nádvoří: 286 m² zahrada: 303 m² parkování pro 2 automobily přímo na pozemku veškeré inženýrské sítě fotovoltaika vlastní studna Dispozice a vybavení domu Přízemí 80 m² Do domu se vstupuje přes předsíň vybavenou nábytkem na míru. Z předsíně vede schodiště do patra a vstup do prostorné kuchyně s velkou kuchyňskou linkou. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, chladničkou s mrazákem a drtičem odpadu. Součástí kuchyně je také prostorná komora vhodná pro uskladnění potravin a dalších domácích potřeb. Kuchyňská a obývací část jsou propojeny jídelním prostorem s jídelním stolem a židlemi. Obývací pokoj je vybaven obývací stěnou zhotovenou na míru, sedací soupravou a konferenčním stolkem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu, kde se nachází posezení, gril a krytý bazén. V přízemí je dále k dispozici samostatná toaleta a prostor s pračkou a sušičkou. Patro 59 m² V patře se nacházejí čtyři samostatné neprůchozí pokoje vybavené nábytkem na míru. Jeden z pokojů je v současné době uzpůsoben jako prostorná šatna, lze jej však využít také jako pracovnu, dětský pokoj nebo ložnici. Součástí patra je prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou. Ve všech pokojích v patře je instalována klimatizace, která zajišťuje příjemný komfort i během letních měsíců. Zahrada a venkovní zázemí K domu náleží rovinatá a slunná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, děti i zahradničení. Na zahradě se nachází: krytý bazén terasa s posezením a grilem dřevěný dětský domek zděný zahradní domek sloužící jako úložný prostor pohledově oddělená užitková část zahrady vyvýšené záhony Na pozemku je vlastní studna napojená na automatický závlahový systém, který zajišťuje zavlažování zahrady. Technické vybavení Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům je dále vybaven: fotovoltaickou elektrárnou klimatizací v pokojích v patře automatickou vjezdovou bránou dvěma parkovacími místy na pozemku automatickým zavlažováním zahrady vlastní studnou Náklady na bydlení Současné orientační měsíční zálohy činí: voda: cca 1 000 Kč plyn: cca 2 000 Kč elektřina: cca 1 000 Kč Plyn a elektřina budou přepsány přímo na nájemce. Skutečné náklady se odvíjejí od individuální spotřeby domácnosti. Podmínky pronájmu měsíční nájemné: 49 000 Kč energie a náklady spojené s užíváním nemovitosti se hradí samostatně vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů provize realitní kanceláři: 25 000 Kč dům je k dispozici od 1. 1. 2027 Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Lokalita Dům se nachází v klidné a žádané části Pardubic Studánka, která je ideální zejména pro rodinné bydlení. Nabízí příjemné a bezpečné prostředí a zároveň velmi dobrou dostupnost občanské vybavenosti. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení a další služby potřebné pro každodenní život. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s vlastním venkovním zázemím, bazénem, dostatkem úložného prostoru a pohodlným parkováním přímo na pozemku, tato nemovitost může být skvělou volbou. Zveme vás na osobní prohlídku.