Pronájem bytu 1+kk 37 m²
Havlíčkův Brod, Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 05.09.2026
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nepropásněte šanci na bydlení v novostavbě! V úspěšném a energeticky úsporném komplexu Na Poříčí nám zbývá poslední volná jednotka. Pokud hledáte klid, moderní technologie a nízké náklady, toto je místo pro Vás.
A jaký byt vás čeká?
* 1+kk
* 2. nadzemní podlaží (s výtahem)
* 37 m² interiéru + velkorysý balkon 3 m²
* připraveno k nastěhování od 01. 09. 2026
Co je součástí bytu?
* kompletně vybavená kuchyně (lednice, varná deska, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř)
* kvalitní sanita (sprchový kout) a přípojné místo pro pračku i sušičku
* podlahové vytápění v celém bytě
* velká okna s venkovními elektricky ovládanými žaluziemi, internet a kabelová TV
Dům a okolí?
* přístup od parkování až do bytu bez jediného schodu
* 1 vyhrazené parkovací místo v ceně nájmu
* klidná část města, přesto na dosah všeho (Nádraží 450 m, Kaufland 500 m, Havlíčkovo náměstí 1,3 km)
* a jako bonus, venkovní posezení u domu pro společné chvíle
Kolik za to?
* 9.225 Kč - měsíční nájemné
* 3.035 Kč - záloha na služby a energie
* 18.450Kč - vratná jistota/kauce (2x nájem)
* 11.162 Kč - odměna kanceláři (1x nájem + DPH)
Podmínka pronájmu?
* majitelé upřednostní nekuřáky
* byt je určen pro jednotlivce i páry, kteří na území ČR aktuálně nevlastní nemovitost k bydlení
Zaujal Vás tento poslední kousek?
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku, než Vás někdo předběhne. Vše na vlastní oči zhodnotíte nejlépe!
Pro více informací využijte přiloženého kontaktního formuláře.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 9 225 Kč /měsíc (249 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- remax-well
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Dlážděná
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
179 m
MHD
201 m
školka
568 m
lékař
689 m
pošta
544 m
restaurace
146 m
škola
702 m
obchod
359 m
vlak
232 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 225 Kč
249 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 634 Kč
9 164 – 12 488 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 2 km)
10 646 · váha 58 %
Model z dat
10 421 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 551 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 10 646 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 421 Kč (rozpětí 8 557 Kč – 11 873 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 14 551 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 225 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Havlíčkův Brod, dopravní terminál)
- Nádraží
- 189 m (Havlíčkův Brod)
- Pardubice hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 160 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Liberec
- 175 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 197 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |