Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 25 m²

Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý a nově modernizovaný byt 1+kk o výměře 25 m², který se nachází v 6. patře domu s výtahem. Byt je kompletně zařízený a nově vybavený nábytkem i spotřebiči.<br /> Díky velkým oknům je interiér velmi slunný a působí vzdušným dojmem. Byt je připraven k okamžitému nastěhování – stačí si přinést jen osobní věci.<br /> Bydlení v tomto domě přináší nadstandardní komfort a bezpečí. K dispozici je nonstop recepce s 24hodinovou službou a celý objekt je zabezpečen kamerovým systémem. <br /> Obrovským benefitem je možnost využívání udržované zahrady s příjemným posezením a grilem, která se nachází přímo u domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost.<br /> Byt je volný ihned. <br /> Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
17 500 Kč /měsíc (700 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
15
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 278 m školka 358 m lékař 672 m metro 496 m pošta 968 m restaurace 59 m škola 287 m obchod 356 m vlak 1758 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 17 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 17 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 208 Kč
rozpětí 13 026 – 16 958 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 296 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 700 · váha 64 %
Model z dat 16 564 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 8 139 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 588 Kč/m² → 14 700 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 564 Kč (rozpětí 13 549 Kč – 19 576 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 8 139 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
276 m (Teplická)
Nádraží
528 m (Střížkov)
Praha hl. n.
45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno