prodej bytu 2+kk 54 m²

Prodej slunného bytu 2+kk v OV o výměře 54 m² s lodžií 2,7 m² a sklepem v obci Jedovnice Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 54 m² s lodžií (2,7 m²) a sklepní kójí (2 m²) v bytovém domě na ulici Na Kopci v obci Jedovnice. Byt se nachází ve 4NP/4NP bez výtahu a jeho dispozice jsou: obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²), ložnice (17,5 m²), koupelna (3 m²), WC (0,8 m²), chodba (6 m²), šatna (1,9 m²), lodžie (2,7 m²). Součástí obývacího pokoje je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, myčka nádobí, sklokeramická varná deska, digestoř). Lednice je samostatná. V bytě je nová elektřina, včetně kompletní revizní zprávy, nová koupelna s prostorným sprchovým koutem dělaná před 6 lety ( budou zde zůstávat skříňky a pračka). Dveře jsou dřevěné, plastová okna, plovoucí podlahy, parkety (ložnice) a dlažba. V ložnici je vytvořená sádrokartonová příčka s akustickou vatou kvůli snížení hluku. Do bytu je zavedený optický internet. Na domě proběhla před 7 lety revitalizace - zateplení budovy, nové stupačky, odpady (nové odpady a vodovodní trubky jsou i v bytě) a nová zateplená střecha. Energetická náročnost budovy je C - úsporná. Byt bude k nastěhování od 1.9.2026. K bytu náleží sklepní kóje, parkování možné u domu. Náklady na bydlení jsou: elektřina 1.000,- Kč a měsíční předpis plateb 5.980,- Kč (nastaveno pro 3 člennou rodinu a je možné ho předložit). Roční přeplatek činí cca 13.000,- Kč. Obec Jedovnice je známá svou nádhernou přírodou, rybníkem Olšovcem a blízkostí jeskyní Moravského krasu – například Punkevní jeskyně, Kateřinská jeskyně, Macocha, Balcarka či Sloupsko-šošůvské jeskyně. Okolí nabízí cyklostezky, turistické trasy, koupání, wakepark, kemp, kavárny, restaurace i zázemí pro rodiny s dětmi. Vše potřebné je v dosahu – obchody, služby, lékař i dopravní dostupnost. Jedovnice jsou ideálním místem jak pro rekreaci, tak pro celoroční pobyt. Vzdálenosti: Blansko – 10 min, Boskovice – 20 min, Brno – cca 30 minut jízdy autem. Financování hypotečním úvěrem pro Vás můžeme zajistit. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.