Pronájem bytu 1+kk 33 m²

Čeladná, Čeladná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Chtěli byste bydlet na dosah hor a zároveň nedaleko města?

Nabízíme plně zařízený byt k pronájmu s dispozicí 1+KK o celkové ploše 41 m2 včetně balkónu (8 m2) v Resortu Farské Lúky obce Čeladná. Součástí nájmu je i parkovací stání.

K vybavení patří kuchyňská linka s varnou deskou, digestoří a vestavěnou malou lednicí, dále pračka, manželská postel, jídelní stůl s židlemi, skříň i TV skříňka. Balkón je orientovaný na jižní stranu s krásnými výhledy na Beskydy., 

Součástí pronájmu je také společný sklep.

Jedná se o velmi oblíbenou lokalitu v blízkosti hor. Byt je vzdálen pouze 600 m od náměstí a centra obce. Autem 7 minut od centra Frýdlantu nad Ostravicí (4,9 km), 17 min od centra Frýdku-Místku (16km), 27 min od Karolíny v centru Ostravy (36km).

Možnost nastěhování bude ihned po vyřízení veškerých formalit. Majitel preferuje dlouhodobý podnájem. Uvedená výše nájmu (11.800,-kč) je bez záloh za služby (3.000,-kč). CELKEM tedy 14.800,-kč. 

Hledáme slušného, řádně platícího podnájemníka se stabilním příjmem (zaměstnání, OSVČ, důchodce) a čistým exekučním a insolvenčním rejstříkem. 

Pro bližší informace mě kontaktujte, ráda se s Vámi domluvím na termínu prohlídky.

Parametry

Cena: 11 800 Kč /měsíc (358 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování

Vzdálenosti

bankomat 455 m MHD 390 m školka 708 m lékař 514 m pošta 460 m restaurace 87 m škola 768 m vlak 429 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	11 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 358 Kč

rozpětí 11 028 – 14 529 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 617 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 11 800 · váha 48 %

Model z dat 12 936 · váha 50 %

Cenová hladina (cr) 11 645 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 358 Kč/m² → 11 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 936 Kč (rozpětí 10 581 Kč – 15 288 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 645 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 800 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 398 m (Čeladná, žel. st.)
Nádraží: 432 m (Čeladná)
Pardubice hl. n.: 163 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno