Pronájem bytu 2+1 53 m²

Příbram, Příbram VII · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte útulný byt v centru Příbrami s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky? Tento prostorný byt 2+1 o velikosti 53 m² je ideální volbou!

Co vám tento byt může nabídnout?
Dispozice 2+1 s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení.
Dvě lodžie, které vám poskytnou příjemné místo k odpočinku a relaxaci.
Hezký výhled na Svatou Horu, který potěší každého milovníka krásných panoramat.
Byt je v původním, avšak udržovaném stavu.
Centrum Příbrami: Vše potřebné – obchody, restaurace, školy i služby – máte doslova pár kroků od domu.
Tento byt je plně vybaven, což vám usnadní stěhování a umožní okamžité bydlení.

Nečekejte a kontaktujte nás ještě dnes!
Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto bytu v jedinečné lokalitě Příbrami. Těšíme se na váš zájem!
Náklady pro jednu osobu jsou vyčísleny na 2.744 Kč + elektřina
Provize 13tis + DPH, tj. 15.730 Kč
Kauce 13tis.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Rok stavby: 1970
Podlaží: 12
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-power

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 105.0 kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 1 plyn: Plynovod sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 313

Vzdálenosti

bankomat 19 m MHD 33 m školka 167 m lékař 365 m pošta 168 m restaurace 26 m škola 243 m obchod 941 m vlak 647 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 973 Kč

rozpětí 10 460 – 14 696 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 255 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 707 · váha 60 %

Model z dat 13 663 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 17 254 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 10 707 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 663 Kč (rozpětí 11 176 Kč – 16 147 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 254 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 33 m (Příbram, náměstí 17. listopadu)
Nádraží: 651 m (Příbram sídliště)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno